Vendre rapidement sa maison, c’est le rêve de tout propriétaire. En effet, une maison ou un appartement qui traîne longtemps sur le marché, ce n’est jamais plaisant.
Voici donc 3 conseils à appliquer pour une vente rapide.
Vendre rapidement sa maison : partager son projet
Le premier impératif pour vendre rapidement son bien immobilier est de faire savoir qu’il est sur le marché. Communiquez votre intention de vente en commençant par les sites d’annonces immobilières.
Cependant, il est important, de ne pas le décrédibiliser en le surexposant. Pour cela, évitez de multiplier les mandats !
Si vous publiez la même annonce de vente sur de nombreux sites, cela peut être perçu par les acheteurs, comme de la publicité agressive.
Bien préparer le logement pour la vente
La présentation du bien est déterminant pour trouver rapidement un acquéreur.
Faire un peu de vide pour vendre rapidement son bien immobilier
Dépersonnaliser son appartement ou sa maison est une excellente idée pour le vendre plus vite.
Pour cela, vous pouvez :
- Retirer certains éléments décoratifs ;
- Mieux organiser les pièces pour faciliter l’évaluation de l’espace ;
- Repeindre les murs dans des couleurs neutres, etc.
Dans un bien avec un intérieur neutre, les acquéreurs auront plus de facilité à se projeter dans leur futur logement. Ils pourront alors mieux se rendre compte de son potentiel.
Faire des travaux de rénovation
Ensuite, la perspective de gros travaux de rénovation est l’un des éléments qui repousse le plus les acheteurs. Pour vendre vite, pensez à redonner un coup de neuf à votre bien. Faites les réparations nécessaires et engagez les travaux de rénovation à petit budget. Cela vous permettra d’améliorer la valeur de votre bien et de proposer un logement plus attractif.
Mettre en avant les atouts du logement
Puis, mettez en valeur votre bien pour le rendre plus attractif
Si vous avez une belle cheminée ou un grand jardin, n’hésitez pas à bien les aménager et à les mettre en scène pour charmer les acquéreurs.
En réalité, tout élément présentant une valeur ajoutée pour votre bien peut se transformer en arguments de vente.
Bien estimer la valeur de son bien
Tout le monde voudrait vendre sa maison ou son appartement au meilleur prix. Néanmoins, un tarif trop élevé peut très vite décourager les acquéreurs ou ralentir le processus. Il convient donc d’estimer votre bien à son « juste prix ».
Pour cela, de nombreux facteurs sont à prendre en compte :
- L’état général du bien ;
- Sa vétusté ;
- Le quartier et la situation géographique ;
- L’espace utile, etc.
Pour une meilleure évaluation, vous pouvez faire appel à notre expert immobilier de chez CIECP, il pourra estimer votre bien à son juste prix.
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Pour finir, pensez à préparer tous les documents de vente et à réaliser les diagnostics nécessaires à la vente avant d’organiser les visites.
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Vous pouvez prendre contact avec notre expert immobilier à contact@CIECP.com
